Буквально вчера от своих клиентов услышал историю о том, как им довелось продавать квартиру самостоятельно, без посредников. Занимались продажей где-то пол года, давали платную рекламу на сайтах и в газетах, даже клеили объявления по району.

Покупатель нашелся. Согласовали цену и все остальные моменты. Пришло время для переоформления квартиры.

В кабинете у нотариуса, уже перед самой сделкой, оказалось, что пакет документов для продажи квартиры подготовлен не полностью. Документов не хватает. А для изготовления потребуется, как минимум неделя. Сделка сорвалась.

Дабы не повторять подобных ошибок. Обязательно, перед тем как выставлять вашу квартиру на продажу, необходимо подготовить документы. В этом вам поможет ваш риелтор. А если же вы хотите продать квартиру без посредников, ниже будет список необходимых документов при продаже квартиры.

 

  • Паспорт гражданина Украины (оригинал).
  • Идентификационный код (оригинал).
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру
  • Технический паспорт.
  • Экспертная оценка квартиры. Документ заказывается у независимого оценщика и действителен 6 месяцев.
  • Справка о составе семьи. Эту справку можно заказать в Департаменте админ. услуг вашего района .

 

Хочу добавить, что это типовой набор, который необходим при продаже квартиры. Бывают случаи, когда квартирой владеет несколько человек, супружеская пара, один из собственников является несовершеннолетним. Бывают случаи, когда квартира вообще не приватизирована или один из собственников умер, а документы не переоформили.

Поэтому перед продажей ваш риелтор должен просмотреть, и при необходимости подготовить пакет документов для продажи. А если вы продаете квартиру самостоятельно, лучше предварительно обратиться к нотариусу, и уточнить, готовы ли документы.